法律分析：律師首先會聽取客戶的(de)糾紛詳情，并根據相關的(de)房産法律法規提供法律意見，解釋房産相關的(de)法律條款
合同審查：律師會對房産買賣、租賃、借款抵押等合同進行詳細審查，檢查合同條款的(de)合法性和(hé / huò)有效性，判斷是(shì)否
證據收集：律師會協助客戶收集與房産糾紛相關的(de)證據，包括合同、付款憑證、産權證明、過戶手續、租賃協議、
談判代理：律師可以(yǐ)作爲(wéi / wèi)客戶的(de)代理人(rén)與對方進行協商，力求通過談判解決房産糾紛，争取和(hé / huò)解方案，避免進入訴
買賣合同糾紛：如果涉及房屋買賣合同的(de)違約問題（如房屋未按時(shí)交付、房屋質量問題、未能辦理産權過戶等），
租賃合同糾紛：律師會幫助客戶處理因租賃合同引發的(de)争議，例如房東單方解約、租客未按時(shí)支付租金、租賃期限
産權糾紛：在(zài)涉及房屋産權的(de)糾紛中（如共有産權、産權歸屬不(bù)明、産權過戶問題等），律師會幫助客戶進行産權
房屋質量問題：律師可以(yǐ)幫助客戶處理因房屋存在(zài)質量問題（如結構安全隐患、設計缺陷、裝修問題等）引發的(de)糾
抵押合同糾紛：如果房産涉及抵押貸款糾紛，如抵押合同無效、抵押物處置不(bù)當，律師會提供法律援助，幫助客戶
土地(dì / de)使用權争議：律師會幫助客戶處理因土地(dì / de)使用權出(chū)讓、轉讓、租賃等引發的(de)糾紛，涉及農村集體土地(dì / de)、國(guó)有土
