法律分析：律師首先會聽取客戶的(de)糾紛詳情，并根據相關的(de)房産法律法規提供法律意見，解釋房産相關的(de)法律條款及訴訟流程。

案件評估：律師會幫助客戶分析房産糾紛的(de)性質、複雜性以(yǐ)及潛在(zài)的(de)法律風險，評估案件的(de)勝算，并提出(chū)解決方案。